マンション管理人室のドアの調子が悪い/さいたま市大宮区

マンションの管理人室のドアの調子が悪いので見てもらいたいとご依頼がありました。美和ロックの電気錠がついています。ドアが閉まると自動で鍵がかかるようになっています。

さて、現場で詳しく調査すると、通電させても反応がないケースロックが原因と判明します。不具合を起こしてトラブルが発生するまえに、交換することになりました。

マンション管理人室のドア

故障した電気錠のケースロック

ドアが閉まると機械的に自動で閉めてくれるこの電気錠は、おもに住宅の玄関ドアや店舗のスタッフ通用口ドアなどに取付けられている場合が多いです。開閉頻度が高い環境では、だいたい10年から15年でメンテナンスを必要とします。

不具合の大きな原因としては「振動」があげられ、ドアクローザが適切に制動しないとケースロック（電気錠）に負担がかかります。つまり、ドアクローザのブレーキが弱いとドアが勢いよく閉まるので、電気錠には好ましくない条件というわけです。したがって、ドアの速度をゆっくりと静かに閉まるように調整することが大切です。

MIWA ミワロック製の電気錠で、ALAシリーズのケースロック交換の事例でした。

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